ОБВАЛ-ПОДВАЛ. Тривиальное «отслоение штукатурки» чуть не стоило жизни жительнице дома по проспекту Ленина, 192

Дом, расположенный по адресу пр. Ленина, 192, в Запорожье находится в самом центре города – на остановке Сталеваров. Квартиры в нем – просто мечта: просторные «полнометражки» со всеми вытекающими – обширными парадными, высоченными потолками, видом на проспект… Но с недавних пор все эти достоинства не только перестали радовать жильцов, но и стали представлять опасность. В частности, в пятом подъезде из-за смещения конструкций оказываются закрываться входные двери в квартиры, многокилограммовыми слоями осыпается штукатурка, попутно обрывая электропроводку…

 Домовладельцы уверены, что основная причина происходящего – работы по переоборудованию подвального помещения под офисы, которые ведутся без соблюдения соответствующих технических требований. Управление жилого фонда отсылает в ПРЭЖО, начальник ПРЭЖО ссылается на то, что дом был построен в 1957 году, и на заключение главного инженера. Интересно, если бы кто-то действительно пострадал, кто понес бы ответственность? 1957 год?

ПРЭЖО «маякует»

Проблемы у дома начались пару лет назад. Он в прямом смысле дал трещину. ПРЭЖО №13 на сложившуюся ситуацию реагировало косметическими ремонтами и так называемыми «маячками». «Маячком» на жилищно-коммунальном сленге называется полоска бумаги, с подписями и печатями, которой скрепляются края трещины: если стена продолжает «расходиться», «маячок» дает об этом знать. В пятом подъезде  дома №192 «маячок» отпал сразу после ухода работников ПРЭЖО, его устанавливавших.

Не хватало надолго и ремонтов – просто теперь трещины змеились не по обшарпанным стенам, а по свежевыбеленным. Одна из первых жалоб жильцов этого дома датирована весной 2009 года и адресована Евгению Карташову (помните, был такой мэр?). Процитируем один из абзацев: «Подъезд находится в аварийном состоянии: обвал потолков в квартирах и подъезде, раскрытие щелей между стенами и маршевыми лестницами, плит перекрытия и кирпичной кладки». На днях в отремонтированной квартире №63 повторно обвалился потолок, опять чудом не пострадал хозяин квартиры…».

Контрастный душ

«Чудо» чуть не повторилось в прошлый понедельник, когда обвал штукатурки в ванной квартиры №58 едва не стоил жизни одной из хозяек:

– Я только приняла ванную, – рассказывает Жанна Самсоненко, – как услышала странный хруст над головой. Вышла спросить маму, что это может быть, и тут на наших глазах с потолка осыпался целый пласт штукатурки. Затем то же самое произошло в кухне и, как оказалось впоследствии – в подъезде. Причем, не только в нашем, но и в соседнем.

Прибывшие по вызову мастера ПРЭЖО констатировали в своем заключении, цитируем: «Наблюдается отслоение штукатурного слоя толщиной 2 сантиметра на площади 2,5 метра». И, конечно же, установили маячок – правда, без подписей и печатей. А вот сбивать оставшуюся штукатурку рабочие отказались, мотивируя это отсутствием полномочий, а возмущавшихся по этому поводу жильцов зачем-то записывали на диктофон. Дошли руки до перфораторов у рабочих только после указания начальства – штукатурку с потолков таки оббили. Также в эксплуатационной конторе жильцам пообещали электриков, для восстановления оборванной проводки.

Подвальные раскопки

Своими корнями все проблемы с домом уходят в подвал, уверены жильцы. Кстати, с помещением под первым этажом произошла стандартная для нашего города ситуация – его взяли в аренду, произвели «неотъемлемые улучшения» и приватизировали.

– Сначала подвал принадлежал какой-то партии, затем его кому-то перепродали, после чего там начался интенсивный ремонт, – рассказывает владелец одной из квартир. – Землю выносили мешками. После того, как мы забили тревогу, мешки выносить перестали. На этом мы и успокоились.

Но в прошлый вторник, когда в доме начала массово сыпаться штукатурка, жильцам удалось попасть в подвал. Тут-то они и обнаружили: раскопки в подвале не прекратились – мешками с землей и строительным мусором практически под завязку забиты все боковые ответвления и помещения подвала. Интересно было бы сравнить первоначальную планировку подвала с тем, что случилось с ним после ремонта.

Когда верстался номер, жильцам позвонил дежурный горисполкома и сообщил, что ситуация взята под контроль начальником коммунхоза. «Правда», в свою очередь, тоже продолжит следить за ситуацией.

Ситуацию комментирует начальник ПРЭЖО №13 Александр Рябко:

– Там уже были специалисты, которые ничего серьезного не заметили. Сам лично я там не был. Стоит сказать, что дом древний, 1957 года строительства, и довольно сложный: многоподъездный, у него 30 совладельцев, четыре арендатора. При наличии разрешительных документов каждый проводил какие-то работы. В 2008 году мы его обследовали и установили образование трещин. Тогда мы провели некоторые восстановительные работы. Самым проблемным оказался четвертый подъезд, в частности пострадали квартиры с 52 по 58.

Жильцы считают, что это следствие того, что в подвале подъезда №4 фирма-арендатор, обустраивая помещение, сняла 15 см поверхности и забетонировала пол. По их мнению, нарушила целостность дома. Но в чем именно причина трещин и обваливания потолка можно будет сказать только после заключения главного инженера, который сейчас там работает.

Источник: Правда